Aperçu
Description
A ready-to-move-in two-bedroom, two-bathroom, two-kitchen...
Cet appartement spacieux et polyvalent se trouve dans le même immeuble et comprend deux logements indépendants, chacun doté de ses propres équipements, offrant ainsi une combinaison unique de confort et de flexibilité.
Le bien est actuellement exploité avec succès pour la location (de vacances) et génère de beaux rendements stables. Grâce à la division en deux unités distinctes, vous pouvez proposer différentes formules de location, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant et sans souci.
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Outre l'aspect investissement, cet appartement en duplex offre également de nombreuses possibilités pour un usage personnel. Il convient parfaitement comme résidence secondaire en bord de mer, pour une cohabitation avec les enfants, en cohabitation ou comme combinaison d'habitation et de location. L'agencement pratique et les équipements séparés garantissent à chaque résident une intimité suffisante et une expérience de vie agréable.
Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du port de plaisance et à proximité de la gare d'Ostende, ce qui garantit une accessibilité aisée. De plus, le parc Léopold se trouve à proximité immédiate, idéal pour se détendre dans un cadre verdoyant. Combiné à la proximité des commerces, des restaurants et de la plage, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : animation et tranquillit...
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250822-0003668557-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 641 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jo (IPI 513803)
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2026035C |