Aperçu
Description
Duplex avec finitions de luxe - suite parentale et double ga
Conçue pour allier modernité et confort au quotidien, cette Résidence propose un cadre de vie à la fois raffiné et accueillant. Le duplex séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle abondante, ses prestations de qualité supérieure ainsi que sa vue sur les superbes paysages de la campagne environnante. Ce duplex de luxe est composé comme suit: au 1er étage: un spacieux hall d'entrée avec toilette individuelle, un living de +/- 57m² avec un espace salon, salle à manger et cuisine hyper équipée donnant sur une terrasse ensoleillée et une buanderie. Au 2ème étage : un hall de nuit donnant sur 2 chambres de +/-12m² dont une avec un dressing sur mesure, une salle de douche, une toilette individuelle ainsi qu'une suite parentale d'exception de +/-36m², composée d'un dressing sur mesure et une douche à l'italienne avec double vasques. Ce duplex se complète avec 4 places de stationnement extérieur privatif, un double garage fermé et une grande cave.
Confort: pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques (chauffage au sol au 1er étage), système d'air conditionné, VMC, châssis triple vitrage, vélux électrique, moustiquaire, stores électriques, citerne eau de pluie, isolation intérieure et extérieur +++, vidéophone, compteur eau et électrique individuel, PEB A - E spec.: 56 kWh/m².an - E totale: 9.100 kWh/an - N° 20251022510541
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=U19Fhyc2ARc
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 56 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251022510541 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Adresse |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TABC-OREYE |