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Description
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Nl :
Dit stijlvolle duplex-appartement uit 2016 (gerealiseerd door bouwheer Versluys) is gelegen in Oudenburg, met zicht op de vaart, en combineert ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 159 m² en een energiezuinig EPC-label B vormt dit appartement een ideale thuis voor wie kwaliteit en hedendaags wooncomfort weet te waarderen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een nette inkomhal met gastentoilet, die via de trap toegang geeft tot de verschillende leefniveaus. De lichtrijke leefruimte met warme parketvloer vormt het hart van het appartement en biedt een aangename verbinding met het terras aan de vaartzijde, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, zonnig terras, wat zorgt voor buitenruimte op elk moment van de dag. De volledig uitgeruste keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en beschikt over kwalitatieve toestellen en een praktisch werkblad, ideaal voor wie graag kookt. Aansluitend is er een ruime berging met plaats voor wasmachine, diepvries en technische installaties.
Op dit niveau bevindt zich ook een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, met een aansluitende douchekamer die extra comfort biedt. De duplexverdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en veel lichtinval dankzij de dakramen met verduistering. De master bedroom beschikt bovendien over een extra berging. De badkamer is uitger
| Quartier ou lieu-dit | Oudenburg |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 35014-G-3576/2012/EP05127/A001/D01/SD020 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 822 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU23720 |