Duplex à vendre

Duplex de standing, PEB B, 150 m², 3 ch, 2 sdb, 2 terrasses!

Situé à la frontière entre Oupeye et Hermée, à deux pas des commodités et des grands axes autoroutiers, magnifique appartement duplex d'une superficie habitable de 150 m² (165 m² d'après PEB). Ce dernier est dans une résidence paisible construite en 2011 et composée de 14 unités.
Le bien est aménagé comme suit : hall d'entrée de 4 m² (porte blindée et coupe-feu), séjour de 42 m² (coin TV 11 m² et salle à manger 31 m², poêle à pellets 12 kW), cuisine équipée de 22 m² (plan de travail en quartz, pompe à chaleur, accès terrasse), hall de 3 m² (+ penderie sur mesure), salle de douche de 7 m² (double vasque), WC séparé avec lave-mains, chambre de 14 m² (penderie sur mesure et accès terrasse).
À l'étage (sous-toiture mansardée et isolée) : palier bureau de 12 m² (armoires sur mesure), salle de douche/buanderie de 5 m², 2 chambres de 12 et 15 m² dont la plus grande bénéficie d'une penderie sur mesure et d'un local débarras de 8 m². Jardin commun. Vue arrière paisible!
Au sous-sol : emplacement de parking privatif dans le garage commun et sécurisé et cave 4 m².
Faibles charges de copropriété : ± 145 €/mois (en attente des documents du syndic).
Alliant confort, volume, sécurité et performance énergétique (PEB B !), il n'attend plus que vous et vos valises !
Plans et dossier complet sur rendez-vous. Libre à l'acte.
R.C. net : 1.280 € - Prix demandé : 378.900 €.
04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.