Duplex à vendre
299000€
3 chambres 259 mètres carrés
Aperçu
Description
LOFT EXCEPTIONNEL AVEC UN STUDIO A PROFONDEVILLE
Découvrez un bien unique dans la région : une ancienne chapelle entièrement rénovée , associée à un studio indépendant offrant un revenu locatif , alliant coup de cœur architectural et équilibre financier .
La chapelle séduit par ses volumes spectaculaires , son atmosphère et ses majestueux vitraux . Les matériaux nobles et les finitions soignées créent un cadre de vie raffiné. Elle comprend 3 chambres , 3 salles d’eau , de vastes espaces de vie et bénéficie d’un chauffage par 3 pompes à chaleur .
Le studio , à rénover , constitue un atout financier et peut couvrir les charges de copropriété.
2 places de parking privatives.
Peut convenir pour investissement, colocation, galerie d'art ou bureaux
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
✉️ [email protected]
PEB F – réf : 20160708020114 – 15 084 kWh/an – 441 kWh/m²/an – validité : 07/08/2026
PEB E – réf : 20230322019130 – 82 021 kWh/an – 358 kWh/m²/an – validité : 22/03/2033
Prix indicatif, non contractuel, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230322019130 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 358 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1196 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000007bfBSIAY |