Duplex à vendre

DUPLEX RENOVE - CENTRE SPA - TERRASSE ROOFTOP - ELEC OK

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex / penthouse situé aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété idéalement située Avenue Reine Astrid 68 à Spa.

Le bien bénéficie d’une superbe toiture-terrasse privative de 28,45 m² offrant un agréable espace extérieur rare dans le centre de Spa, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants et commodités, il conviendra parfaitement comme habitation / investissement.

L’appartement (76m² selon PEB) se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine ouverte moderne, d’une belle chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce supplémentaire sous toiture pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint.

Caractéristiques techniques :
PEB : G
Électricité conforme
Chauffage via chaudière commune au gaz
Châssis PVC double vitrage et triple vitrage
Petite copropriété avec faibles charges
Quotités : 239 / 1.000
RC: 493 euros
Cave

Charges :

Eau : 24,56 € / trimestre
Électricité des communs : 17,78 € / mois
Gaz : 11,49 € / mois
Assurance incendie : 640,36 € / an
ISTA : 277,41 € / an

Libre à l’acte.

ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE.
Les plans et photos de l’annonce sont non contractuels.

GSM : 0494 60 56 82 - E-MAIL : [email protected]