Aperçu
Description
Possibilité de TVA à 6% ! SOUS CONDITION !
Vous cherchez un appartement neuf, situé dans une rue calme mais à la fois proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique "duplex" 2 chambres, profitant d'une terrasse, d'un emplacement de parking couvert/sécurisé (sous-sol) et d'une cave. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (super équipée) et accès vers la terrasse (5m²). Dans l'espace nuit : un hall de nuit, une buanderie/chaufferie, une chambre (16m²) et une très belle SDB comprenant : meuble double vasque + miroir, sèche serviette, et douche, wc séparé. A l'étage : une chambre (14m²). Voici quelques caractéristiques : Possibilité de TVA à 6% (SOUS-CONDITION), nouvelle construction, compteurs individuels, CC gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, VMC simple flux, châssis ALU DV, ascenseur dans la résidence avec accès aux parkings et caves,… Frais de raccordement, d'acte de base et de division sur demande à l'agence. Idéal pour une clientèle souhaitant un appartement neuf, facile à chauffer et à entretenir ou également pour un investisseur souhaitant un bon revenu locatif. N'hésitez pas prendre contact rapidement avec l'agence afin d'organiser une visite ! Martin Immo : 071/37.17.20
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311056384 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14812 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 290000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 98 - 345345874 |