Aperçu
Description
Duplex "Séduction" au dernier étage – Emplacement Premium
Laissez-vous séduire par ce duplex unique, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès le seuil franchi, l’élégance et la sérénité s'imposent. Véritable havre de paix, ce lieu a été pensé pour offrir un confort absolu à ceux qui recherchent l'exclusivité d'une résidence de prestige, à seulement quelques pas de l’effervescence urbaine. Ce bien rare, aux volumes optimisés, est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cadre de vie sophistiqué.
Ses atouts maîtres :
- Art de vivre : Une cuisine d'architecte suréquipée aux lignes épurées, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière.
- Écrin extérieur : Une terrasse privative en bois, véritable cocon de tranquille pour vos moments de détente.
- Suite Master : En mezzanine, un espace nuit surplombe le séjour, complété par une salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne) et des rangements sur mesure intégrés.
- Confort & Services : Ascenseur, cave privative spacieuse de 15 m² et une excellente performance énergétique (PEB C).
Un lieu de vie singulier où le charme de l'ancien rencontre l'exigence du confort moderne.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Tournai intra muros |
| Année de construction | 1915 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220214005974 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11492 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 760 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo2D (IPI 518448)
| Adresse |
28 Rue des Pèlerins
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Référence externe | 7636144 |