Duplex à vendre
139000€
3 chambres 96 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 3 chambres, PEB B, idéalement situé à VERVIERS.
Duplex 3 chambres, PEB B, idéalement situé à VERVIERS.
L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce duplex à la vente.
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/63c384909def4afe876b89a34a66017a
Le bien se dispose sur le 3ième et 4ième étage de l'immeuble et est aménagé comme suit:
3ième étage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher et salle de bains.
4ième étage: salle de séjour et cuisine.
Technicités:
PEB Cat°B - 148kWh/m².an - n°20260218020636 - 96m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB).
Châssis PVC et Bois DV
RC en cours de calcul.
Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte.
*Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur.
**Plans de géomètre en cours de constitution.
Proche de toutes les commodités, ce duplex ne pourra que vous séduire !
Ne ratez pas cette occasion et contactez nous !
Par téléphone au 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Grand Verviers |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218020636 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14481 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Partner Immo (IPI 508147)
| Adresse |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7561791 |