Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit instapklare en energiezuinige duplexappartement is gelegen in Waregem, op korte afstand van het centrum, het station en diverse scholen. Een ideale combinatie van ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is dit pand ook uitermate geschikt als investeringsvastgoed.
Bij aankomst beschikt u over een private overdekte parkeerplaats op het gelijkvloers. Via een aparte toegang en betonnen trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Hier wordt u meteen verrast door de uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken (61 m²). De open indeling en hoge plafonds zorgen voor een echte loftfeeling en een aangename woonbeleving.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een open vaste trap, bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet – ideaal voor gezinnen, starters of huurders.
Extra troef: er is mogelijkheid tot aankoop van maar liefst vier garages, gelegen op slechts 30 meter van het appartement – een zeldzame meerwaarde in deze regio.
Dit appartement is niet alleen een warme thuis, maar ook een uitstekende investering met sterke verhuurmogelijkheden in Waregem.
Troeven:
-Instapklaar & energiezuinig (EPC B – geen renovatieplicht)
-Conforme elektriciteit
-Private overdekte parkeerplaats inbegrepen
-Ruime bewoonbare oppervlakte met loftgevoel
-Uitstekende ligging nabij centrum, station en scholen
-Sterk investeringspotentieel
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel geli
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240415-0003212320-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 683 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BK/EVK/TK/0620 |