Duplex à vendre

Duplex

Cet appartement duplex entièrement rénové de 171 m² avec terrasse ensoleillée orientée au sud se trouve à proximité du centre de Wilrijk. Depuis cet endroit, les commerces quotidiens, les transports en commun et les voies d'accès sont facilement accessibles.
Le bâtiment, qui ne compte que 2 entités, a été entièrement rénové en 2021. Toutes les techniques sont à jour, ce qui permet d'obtenir un label EPC A et une électricité conforme. Une grande attention a été portée aux matériaux de finition contemporains et de qualité.
Il n'y a pas de frais communs, seule l'assurance incendie de l'immeuble est partagée.

Disposition :
Nous entrons dans l'appartement au premier étage où se trouve un hall d'entrée spacieux et les trois chambres à coucher.
La chambre principale, très spacieuse (25 m²), dispose d'une salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes.
A l'arrière, il y a deux autres chambres (11,5 et 9,5 m²) et une deuxième salle de bain avec douche et lavabo. Les deuxièmes toilettes sont séparées.
Cet étage dispose également d'une pièce de rangement pratique avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

Le couloir de l'escalier ouvert mène à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte au dernier étage.
Le parquet est omniprésent et grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une belle luminosité. À l'arrière, on trouve la terrasse orientée au sud où il est agréable de se détendre avec un minimum d'intimité.
La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de travail et éléments muraux supplémentaires est dotée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four combiné et de deux réfrigérateurs avec congélateur !

En résumé, cet appartement en duplex, prêt à être emménagé et très spacieux, a tous les atouts !

Résumé :
- Situation très centrale, à distance de marche des commerces quotidiens et des transports en commun
- Petit immeuble sans charges mensuelles
- Rénovation totale avec EPC très favorable et électricité conforme
- Espace de vie spacieux et lumineux avec parquet et charmante terrasse ensoleillée
- Cuisine ouverte luxueuse et 2 salles de bains
- Climatisation, moustiquaires, vidéophone, ventilation C,...


EPC : 100 kWh/m² - label A ° Electricité conforme
P-score A - G-score A

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