Aperçu
Description
Magnifique ferme en carré sur plus de 2 hectares
Nichée dans un des plus beaux villages de Wallonie, cette ferme rustique en carré du 18è siècle et son terrain de 26497 m² ne peuvent vous laisser indifférent. Dès l'entrée, laissez vous séduire par sa cour intérieure fleurie et son étang enchanteur, avec en bordure de route, les vastes granges (+ de 180 m²) et salles de réception (+ de 80 m³) et ,côté jardin arrière emmuré, la vaste bâtisse de 360 m2 habitables.
Accueil dans la demeure principale par une véranda, toute en longueur, ensoleillée où s'entrecroisent vignes vierges et naturelles et donnant accès aux deux halls d'entrée. Le premier vous conduit au séjour baigné de lumière naturelle, la cuisine fonctionnelle équipée, la salle à manger agrémentée d'une cheminée majestueuse, les offices. Le deuxième, au bureau, à deux chambres et leur salle de bains respective. Deux escaliers vous conduisent au 1er étage. Le premier vers un vaste grenier aménageable (+/-230 m²), le deuxième, à trois chambres et deux salles de bains. Diverses caves, buanderie, chaufferie (Buderus mazout), garage deux voitures, ancien four à pain en jardin( à rénover) complètent ce joyau architectural au coeur de la campagne. Sans oublier la grande prairie/verger de 2ha 28 aux multiples arbres fruitiers ! Espace idéal pour une grande famille, ou/et une profession libérale ou un gîte, un habitat groupé, une maison de repos, un manège ou projet d'élevage, cette magnifique propriété située à 800 m de l'Archéosite d'Aubechies, 6 km du château de Beloeil, 20 km de Pairi Daiza n'attend que.... vous! Superficies à titre indicatif. PEB G 20250317022965. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'informations et visites au 02/894.16.40 .6+98
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 26497 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 537 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250317022965 |
| Emission CO₂ | 133 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 308790 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 976 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Brabant Sud (IPI 503706)
| Adresse |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 18613 - 355655 |