Aperçu
Description
Authentique corps de ferme à Waremme
OPTION OPTION !! L'Immobilière de MARNEFFE vous proposer cette exceptionnelle ferme disposée sur 4.400m² de terrain à Waremme. Construite en 1850, cette bâtisse rénovée avec goût surprend par ses volumes, son architecture et son caractère unique.
Accessible via un porche, la propriété s’organise autour d’une magnifique cour en carré pleine de charme. Le bien comprend 305m², complétés par 215m² de granges, offrant un potentiel remarquable. Grâce à ses 2 entrées séparées, cette habitation offre de multiples poss.: maison unifamiliale, kangourou ou partie PRO.
1ère partie se compose d’une salle à manger, cuisine, séjour ouvert sur le jardin, 2 ch, dressing et SDB.
2eme partie comprend une cuisine avec salle à manger, séjour, 2 ch, dressing/bureau et SDD.
Extérieurs +++: vous serez séduit par un superbe jardin, des terrasses ensoleillées et une vaste prairie de 2.700m², un véritable havre de paix.
Équipements +++ : châssis PVC et bois DV, CC mazout, poêle à pellets, 2 K7 à bois, panneaux photo (9.700 kWh), égouts… Coup de cœur assuré! PEB : C – 253 kWh/m².an 20260415022694
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat. https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/7672270
| Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 103 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 52 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4409 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415022694 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103162 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 634 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 600000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 955 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7672270 |