Aperçu
Description
Ferme unique avec piscine sur 27 ares dans le Domaine de Bo
Dans le très recherché et résidentiel Domaine de Bouchout, à la frontière de Wemmel et Meise, se situe cette ferme rare et authentique, d’origine ancienne (années 1830?)et remaniée en 1966. En tant que l’une des seules fermes du domaine, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation de caractère, offrant espace et potentiel remarquable.
Implantée sur un magnifique terrain d’environ 27 ares, avec un jardin ensoleillé orienté sud-ouest et une piscine, cette propriété offre une combinaison unique de calme, d’intimité et d’un environnement prestigieux.
En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour lumineux avec cheminée dégage authenticité et chaleur et donne accès à une charmante cave à vin. Quelques marches plus haut se trouve un agréable « cosy room », également doté d’une cheminée, qui mène à un premier espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain.
La maison se distingue par sa configuration ludique et ses volumes généreux. De l’autre côté du hall d’entrée, vous trouverez la salle à manger, la cuisine et l’espace petit-déjeuner, tous offrant une vue imprenable sur la terrasse, le jardin et la piscine. Dans le prolongement se situent une buanderie avec douche ainsi que plusieurs espaces polyvalents, idéals comme espaces de rangement, pantry ou ancienne conciergerie.
Le deuxième espace nuit, accessible tant par le hall d’entrée que par l’espace la
| Quartier ou lieu-dit | Domein Van Bouchout |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 39 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 463 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 96 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250908-0003680938-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5717 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Wemmel (IPI 502164)
| Adresse |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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