Aperçu
Description
Horeca + appartement triplex à louer, Hoogstraat
Dans un emplacement commercial de choix, au cœur de la dynamique Hoogstraat, ce bien polyvalent est disponible à la location. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace horeca d’environ 160 m² avec une large façade de cinq mètres et de grandes baies vitrées, offrant une excellente visibilité et un éclairage naturel abondant. L’espace peut accueillir différents concepts horeca ou toute autre activité commerciale.
Au-dessus de la surface commerciale se trouve un appartement triplex d’environ 120 m². L’appartement s’étend sur trois étages et comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain et plusieurs chambres, ce qui le rend adapté à une occupation personnelle ou à une combinaison avec l’exploitation de l’espace horeca.
Le bien bénéficie d’un emplacement central dans une rue commerçante animée, facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun.
DG Real Estate
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| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3861942 |
| Emission CO₂ | 1202 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 7500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 90000€ |
| Prix de location annuel par m² | 321€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7681776 |