Horeca à louer
11000€ par mois
1167 mètres carrés
Aperçu
Description
Excellente localisation pour restaurant
Ici, il y avait le Lunch Garden pendant des années. La clientèle y est toujours, la localisation est parfaite. Ouvrez votre restaurant ici et c’est bingo dès le premier jour et même pour 500 couverts à la fois !
Amplement d’espace pour se garer.
Contrat de 9 ans.
Le précompte immobilier (15.000€ en 2024) à charge du bailleur, participation dans l’assurance incendie 1.250,- (en 2024).
Un aménagement pareil, en état presque complet, moderne et utilisable, coûte neuf facilement 400.000 €. Reprise (accents trop semblables encore à enlever) à négocier.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1167 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 11000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 132000€ |
| Prix de location annuel par m² | 113€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Eurobim (IPI 200250)
| Adresse |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
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