Aperçu
Description
Local commercial de caractère à louer dans le centre de De …
À la recherche d’un emplacement unique pour votre commerce dans l’une des stations balnéaires les plus charmantes de la côte belge ? Ce local commercial, situé au cœur de De Haan, allie caractère et nombreuses possibilités.
À seulement 100 mètres de la Stationsstraat et à distance de marche de la digue, de l’arrêt de tram et de bus, nous trouvons ce rez-de-chaussée commercial dans la Monicastraat.
Grâce aux grandes surfaces vitrées, vous profitez d’un espace lumineux et accueillant offrant une visibilité optimale pour les passants.
Le local a auparavant servi de restaurant d’environ 20 couverts, mais se prête à une large gamme d’activités. Pensez à un charmant lieu pour brunch, une bistro ou une toute autre utilisation, comme l’organisation d’ateliers créatifs — de la céramique et la peinture à la couture et aux travaux manuels. Grâce au bar existant, vous pouvez en outre servir boissons et/ou collations à vos clients. À l’arrière se trouvent 2 toilettes séparées.
Il est possible de louer l’espace extérieur pouvant servir de terrasse, qui offre pas moins de 24 places assises.
En bref, une opportunité unique de lancer votre commerce de rêve dans un local plein de caractère au centre de De Haan.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 059 46 00 46 ou via [email protected] pour plus d’informations ou une visite !
Charges locatives (KI) : à la charge du locataire - prix sur demande
Atouts :
* Polyvalent
* Lumineux
* Emplacement de choix
1) Destination urbanistique
Wg…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250722-0003638902-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 13200€ |
| Prix de location annuel par m² | 165€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mia Costenoble |
| Téléphone | +32 59460046 |