Aperçu
Description
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Nl :
Voor de uitbating van een bistro, sportbar of horecaconcept bieden we dit uitzonderlijk handelspand aan, gecombineerd met 3 padelterreinen, petanqueterreinen, tuin en ruime terrassen. Een totaalconcept met enorm inkomstenpotentieel. Het volledige horecagedeelte en de sportinfrastructuur vormen samen 2.000 m².
🔨 Volledig gerenoveerd – instapklaar
Het pand wordt momenteel grondig gerenoveerd onder begeleiding van een architect en zal volledig vernieuwd worden verhuurd, waaronder:
Nieuwe ramen en deuren, keuken (basisuitrusting), plafonds, elektriciteit en waterleidingen, toiletten, verwarmingsinstallatie, vloeren en terrassen, bar...
Enkel tafels en stoelen dienen nog door de huurder voorzien te worden.
📐 Indeling
-Zaal: ca. 160 m²
-Keuken: ca. 30 m²
-Toiletten: ca. 25 m²
-Kelder: ca. 30 m²
-Groot zuidgericht terras
-Tuin en sportzones
🎾 Extra troef: inkomsten uit padelterreinen
De huurder geniet volledig van de inkomsten van de 3 padelterreinen (slechts 2 jaar oud).
🍺 Vrij van brouwer
Volledige vrijheid in drankafname en concept.
Een zeldzame totaalopportuniteit voor ondernemers die horeca willen combineren met sport en beleving, met sterke bestaande en aanvullende inkomstenbronnen én een volledig vernieuwd pand.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Maandelijkse starthuurprijs 3.750 euro/ maand.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | centrum De Haan |
| Année de construction | 1973 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Loyer mensuel demandé | 3750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 45000€ |
| Prix de location annuel par m² | 183€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Référence externe | DE24664 |