Aperçu
Description
Brasserie Eylenbosch: espace multifonctionnel à louer
Cet espace commercial est à louer dans l'ancienne brasserie Eylenbosch, situé dans un emplacement commercial privilégié et très visible le long de la Chaussée de Ninove. Il s'agit de l'ancien restaurant Cuit, qui appartenait au Cru (groupe Colruyt). Il comprend une salle à manger avec cuisine et comptoir de service (environ 150 m²) ainsi que d'autres espaces utiles à l'exploitation (espaces de travail, zones de stockage et chambre froide, pour un total d'environ 150 m²). La surface totale louée est d'environ 300 m², hors allées de livraison. Le bien est loué en l'état, sans aucune marque ni mobilier spécifique à Cuit. La terrasse dans la cour du projet Eylenbosch peut être utilisée pendant les heures d'ouverture pour des places assises supplémentaires. La salle à manger est située au premier étage du bâtiment, accessible par le parking Cru et la cour. Un grand parking est disponible au niveau 0. Veuillez noter que, conformément aux statuts de l'Association des propriétaires d'Eylenbosch, les heures d'ouverture de l'établissement de restauration sont limitées de 8h30 à 20h00. De plus amples informations sont disponibles au bureau.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250323-0031764277-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 52200€ |
| Prix de location annuel par m² | 174€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Allur (IPI 508566)
| Adresse |
Mussebeeklaan 27
1701 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7122463 |