Aperçu
Description
Deux bâtiments adjacents à vendre dans le centre d'Ypres
Au cœur d'Ypres, deux bâtiments adjacents sont proposés à la vente. Ces propriétés, chacune ayant sa propre destination dans le passé, offrent une opportunité (d'investissement) unique dans un emplacement stratégique.
Le premier bâtiment, qui servait auparavant de café, présente un aménagement spacieux et une apparence commerciale. Grâce à son emplacement central et à sa visibilité, le bâtiment offre diverses opportunités dans le secteur de l'hôtellerie ou d'autres activités commerciales.
Le deuxième bâtiment, qui a servi de bureau de notaire pendant des années, est un bâtiment majestueux à l'apparence professionnelle. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds et les finitions de haute qualité le rendent idéal pour les espaces de bureau, un cabinet ou tout autre usage.
Les deux bâtiments se trouvent à quelques pas de la Grote Markt et d'autres installations urbaines. Ensemble, ils offrent une opportunité immobilière polyvalente aux entrepreneurs, aux investisseurs ou aux développeurs de projets.
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Vous recherchez un bien commercial composé d'un bien commercial ou d'une opportunité d'investissement à vendre à Ypres ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place a
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3383467 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 586 m² |
| Revenu cadastral | 2441 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Kortrijk (IPI 502876)
| Adresse |
Doorniksestraat 22
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T8500-25051-C |