Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een multifunctionele eigendom in Wachtebeke met mogelijkheden voor horeca, kantoor, praktijk of vrij beroep, gecombineerd met een volwaardige woonst? Dan is dit uitzonderlijke pand op een perceel van maar liefst 14.569 m² absoluut het ontdekken waard.
Gelegen in een groene en rustige omgeving nabij het Kloosterbos en het Provinciaal Domein Puyenbroeck, geniet deze eigendom van een unieke combinatie van rust, ruimte, uitstraling en bereikbaarheid.
Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen: één voor het private woongedeelte en één voor het professionele gedeelte. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.
Het professionele deel is vandaag ingericht als een sfeervol eethuis en beschikt over grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en een warme, uitnodigende uitstraling. Daardoor leent deze ruimte zich uitstekend voor diverse professionele invullingen zoals een horecaconcept, kantoorruimte, praktijk of ontvangstlocatie, onder voorbehoud van de geldende voorschriften.
Centraal bevindt zich een stijlvolle leefkeuken met eiland, aangevuld met een praktische bijkeuken en berging/wasplaats.
Het private gedeelte biedt een lichtrijke leefruimte met open nok en grote glaspartijen, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers en 1 op de verdieping. De woning beschikt bovendien over een badkamer met inloopdouche, lavabo en toi
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 14569 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 43 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1224 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
| Adresse |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HH-260860 |