Horeca à vendre

WEMMEL - Restaurant VIA VAI - Fond de commerce

IMMO2GETHER vous présente le restaurant Via Vai situé à Wemmel un lieu emblématique idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Markt, du beau quartier de Bouchout, de Brussels Expo et du Palais 12. Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et reconnu. Très fréquenté lors des concerts, événements et matchs. Le bien offre une surface de 250 m² de salle de restaurant et 150 m² de cuisine professionnelle entièrement équipée et 250 m² de cave. L’intérieur permet d'accueillir 90 couverts, avec la possibilité d'en ajouter davantage selon l’aménagement ainsi que deux terrasses totalisant 120 couverts : 76 à l’avant et 44 à l’arrière. Le bien comprend également une cave à vin, un grand parking privé pour la clientèle. La reprise se fait via l'acquisition de la société Sicilian Food. Aucun personnel n’est à reprendre, ce qui offre une grande flexibilité pour un repreneur. L’établissement est vendu avec tout le matériel d’exploitation. Le loyer est de 3.500 €/mois bail est consenti pour une durée de 9 années consécutives et se termine le 30/11/2031 et le précompte immobilier s’élève à +/- 3.500 €/an. Il est possible d'exploiter le bien en brasserie en ouvrant la deuxième terrasse. Une opportunité unique pour un restaurateur ou investisseur souhaitant exploiter un lieu reconnu, spacieux et situé dans une zone à très fort passage. Plus d'informations? Contactez nous au 0489/31.55.34 ou sur [email protected]