Aperçu
Description
Immeuble avec commerce et appartements
C'est au coeur de Seraing et à proximité pédestre de toutes les facilités (bus, écoles, commerces,...) que se trouve ces 2 lots composés d'un rez-de-chaussée commercial (loué 675euros), 1 studio (loué 470euros ) PEB: 408E ; un duplex (loué 530euros) PEB:629G. Cet ensemble est actuellement loué et dispose de compteurs individuels pour l'électricité (électricité conforme) , d'une chaudière au mazout avec calorimètres. RC total: 1.393euros. Immeuble en cours de régularisation urbanistique à charge du vendeur. Investisseur, cette annonce retiendra toute votre attention !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221103029907 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10780 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1393 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6048686 |