Aperçu
Description
Immeuble de rapport situé à Seraing, Rue du Marais 23
Ce bien est vendu par internet à partir du 21/05/2026 jusqu'au 29/05/2026. Immeuble de rapport de 4 unités situé à Seraing, Rue du Marais 23 à vendre ! - Au rez-de-chaussée : L'entrée donne accès à de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un garage. Ce niveau se compose également d'un appartement de deux chambres. - Au premier étage : Ce niveau comprend deux appartements dont un duplex. - Au deuxième étage : Le dernier étage se compose d'un studio, idéal pour un locataire ou un usage personnel. - Au dernier étage : Un grenier libre d'aménagement compose cet étage. Ce bien, en vente publique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un investissement locatif. Son emplacement, ses espaces de stock age et le garage constituent des atouts majeurs. Attention, ce bien est actuellement reconnu comme immeuble mixte. La régularisation urbanistique sera à charge de l'acquéreur et nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme. Mise à prix : 40.000€
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 40.000 € |
| Modalités de visite | Visite sur rendez-vous pris préalablement au 04/226.09.10 |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1874 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190318002258 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13167 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 40000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Marc KASCHTEN et Jonathan KABORE
| Adresse |
Rue de Campine, 42
4000 - Liège |
|---|---|
| Nom de l'agent | Inès BENZERGA |
| Téléphone | (04) 226.09.10 |