Immeuble à appartements à vendre
520000€
6 chambres 510 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT 5 UNITÉS – EN ORDRE URBANISTIQUE
SCIARA IMMO vous propose cet immeuble de rapport en structure béton composé de 5 appartements : 4 une chambre et 1 deux chambres.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Avant : appartement 1 chambre avec garage et cour, comprenant séjour, salle à manger, cuisine et salle de bain. Occupé par le propriétaire. Loyer estimé : ± 750 €/mois.
Arrière : appartement avec séjour, chambre, buanderie, salle de bain et terrasse privative. Loué 700 €/mois.
1er étage :
Avant (PMR) : appartement adapté avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain. Loué 585 €/mois (bail à vie).
Arrière : appartement 2 chambres avec living et salle de bain, loué 800 €/mois.
Appartement 1 chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement libre. Loyer estimé : ± 750 €/mois.
Caractéristiques : structure béton, châssis PVC double vitrage, chaudières gaz à condensation individuelles, électricité conforme, dossier pompier OK, immeuble conforme urbanistiquement (5 logements). Compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
PEB : classes C à E selon les unités.
Revenus locatifs actuels : 2850 €/mois avec un potentiel de 3585 € hors charges. Locataires en place souhaitant rester.
Un bien rare, idéal pour un investissement immédiat, sécurisé et rentable.
Infos complémentaire sur www.immosciara.be
visites : 04/366.00.26
| Quartier ou lieu-dit | Liège centre |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètre |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170717003689 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26818 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 266 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Sciara Immo (IPI 506819)
| Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7655660 |