Immeuble mixte à vendre
560000€
2 chambres 440 mètres carrés
Aperçu
Description
2 LOGEMENTS + BUREAUX + GRAND ATELIER ARRIÈRE
A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant 2 logements (actuellement loués) différents espaces bureaux de +/- 68m² pour le rdc avant et un spacieux atelier de 240m² pour le rdc arrière permettant d'installer toute activité productrice.
Au premier étage : un magnifique appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB
Au deuxième étage : un second appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec cuisine équipée , un lumineux living , une grande chambre et une SDB
Cave en sous sol avec compteurs séparés. PEB G
Possibilité de rehausse sous permis.
Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions.
| Disponible le | 5 janvier 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 68 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Trianon Invest (IPI 504240)
| Adresse |
Rue Potaerdenberg 31
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7564297 |