Immeuble mixte à vendre

Immeuble au cœur de Beauraing – Opportunité d’investissement

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes.
Il se compose de 3 unités indépendantes :
- Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure.
- Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse.
Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat.
Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions.

Faire offre à partir de 345.000€

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
- Surface commerciale n°1 (+/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière.
- Surface commerciale n°2 (+/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC.
1ier Etage :
- Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface com. 2).
- Spacieux appartement (+/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse.
2ième Etage :
Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par surf. com. 2).