Immeuble mixte à vendre

IMMEUBLE À RÉNOVER – IZEGEM CENTRE

Situé Kerkplein 6 à Izegem, cet immeuble à rénover offre une belle opportunité pour investisseur ou acquéreur souhaitant créer de la valeur.

Configuration actuelle :
Rez-de-chaussée : séjour / cuisine, salle à manger, salle de bain, WC.
Étage : 2 chambres + grenier actuellement utilisé comme chambre.

Distribution claire, volumes exploitables et potentiel d’optimisation (réorganisation, amélioration énergétique, valorisation locative).

Situation technique
✔ Attestation amiante : bien déclaré Asbestveilig (aucun matériau amianté constaté).
❗ Installation électrique : non conforme – mise en conformité à prévoir (différentiels, terre, schémas, sécurisation).
⚡ PEB : label D – pas d’obligation immédiate de rénovation énergétique, mais potentiel d’amélioration.

Atouts
Emplacement central
Structure saine
Dossier administratif clair
Potentiel locatif ou revente après rénovation

Ce bien s’adresse à un profil visionnaire : investisseur, marchand de biens ou particulier prêt à structurer un projet cohérent avec budget travaux maîtrisé.

📞 Offres & informations
Monia R’MIKI – +32 472 67 76 74

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