Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte : restaurant, salle et 2 appartements !

Immeuble mixte à Manage ! Situé à Rue Neuve, 33 à 7170 Manage, cet immeuble mixte comprenant un restaurant et une salle ainsi que 2 appartements et un grand parking. Il est également proche de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers. Composition : Au rez-de-chaussée : 2 salles de restaurant avec entrées séparées, Hall d'entrée commun pour 1 des 2 salles donnant accès aux toilettes H/F et aux 2 appartements situées aux étages supérieurs, Hall d'entrée de la 2ème salle donnant un accès direct au parking privé avec une capacité de 20 voitures. Au 1er étage : 1er appartement. Superficie de l'appartement : 90 m² Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres , salle de douche avec WC et terrasse de 20m2. Loué actuellement à 525 € Au 2ème étage : 2ème appartement (sous combles)Superficie de l'appartement : 90 m²Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres , salle de douche avec WC.Loué actuellement à 500 €Confort :Toiture en bon étatChâssis en bois avec double vitrageChauffage central gaz pour les appartements (nouvelle chaudière dans le 1er appartement)PEB : C (194 kWh/m².an) - Code unique : 20240428008971PEB : C (207 kWh/m².an) - Code unique : 20240428009073Revenu Cadastral : 3.656 €Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/effe1068f03f4026a4ebb506fca7f214Prix : 500.000 €Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble ! Infos au 071/46.54.26.