Immeuble mixte à vendre
295000€
2 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte en plein centre de Stembert !
En plein cœur du village de Stembert, immeuble de rapport composé de 2 lots : un commerce de 62 m² + caves et un logement duplex de 98 m² avec entrée indépendante. Le tout en très bon état sans travaux à prévoir ! Composition du rez commercial (loué à une société sérieuse) : magasin, atelier/réserve/ toilette + caves privatives de 26 m² et jardin. Le duplex (loyer projeté 900 €) : hall d'entrée privatif, grand séjour en L avec cuisine équipée et accès terrasse de 21 m². Salle de bain et toilette. Etage : Deux chambres à coucher, toilette. Caves privatives. Compteurs séparés. Chauffage central gaz (chaudière récente), électricité conforme, châssis double vitrage PVC ! Rendement sur demande à l'agence. Réservez vite votre visite.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 62 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 69 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221126004395 |
| Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75516 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 92 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1256 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7649264 |