Immeuble mixte à vendre

REZ COMMERCIAL + APPARTEMENT

Immeuble rénové avec commerce et appartement au cœur de Thuin

Idéalement situé dans la Ville Basse de Thuin, cet immeuble entièrement rénové offre de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé pour une activité commerciale ou indépendante, dispose d’une surface de plus de 60 m², d’un espace bar/cuisine, d’une réserve et d’un WC séparé. Il peut également être réaffecté en logement.

Aux étages, l’appartement comprend un séjour avec cuisine meublée et semi-équipée, un balcon, une chambre et une salle de douche avec WC.

Le bien profite aussi d’un extérieur bien ensoleillé, de châssis double vitrage, d’un volet électrique au rez, de panneaux photovoltaïques, d’une toiture arrière neuve et d’une bonne isolation.

Un bien polyvalent, rénové et bien situé, idéal pour combiner logement et activité professionnelle ou pour un investissement. Accès facile et parking aisé.

Faire offre à partir de 280000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
PEB N° 20250403036259 – PEB B – E spec 147 kWh/m².an – E totale : 32161 kWh/an