Immeuble mixte à vendre

Iconische horecalocatie met EPC A, terras & woonst

Op een commerciële topligging in Zulte, langs populaire fiets- en wandelroutes nabij de Leie en vlak bij Waregem, bevindt zich deze instapklare commerciële eigendom met enorme visibiliteit en potentieel.

Deze gekende locatie — jarenlang succesvol uitgebaat als ’t Kapelhuis — werd in 2017 volledig gerenoveerd en beschikt over een energiezuinig EPC A, 40 zonnepanelen, een sfeervol restaurantgedeelte, stijlvolle bar, professionele keuken met koelcel, veranda, zonneterras én private parking.

Boven de zaak bevindt zich bovendien een studiogedeelte, ideaal als woonruimte, kantoor of extra invulling.

Perfect voor horeca, een trendy nieuw concept, commerciële activiteit met woonst of een investering met verhuurpotentieel.

De keukeninrichting en losse inboedel kunnen bijkomend overgekocht worden voor €35.000, waardoor een snelle opstart perfect mogelijk is.

Interesse? Contacteer Alexander van OC Vastgoed via 0476 62 30 37 of [email protected].

CV: Aardgas
EPC: A-label - Oppervlakte perceel: 563 m2 – Bruto vloeroppervlakte: 396 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.