Kot à vendre
485000€
3 chambres 55 mètres carrés
Aperçu
Description
INVEST - TOUR&TAXIS – 3 CHAMBRES ÉTUDIANTES+2 EMPL. PARKING.
[CESSION DE 100 % DES PARTS DE SOCIÉTÉ]
Opportunité d’investissement à Bruxelles comprenant 3 chambres étudiantes avec salle de bains privative et accès aux espaces communs ainsi que 2 emplacements de parking souterrains actuellement loués à des sociétés, dans une résidence d’étudiants ultra moderne idéalement située à proximité immédiate de Tour & Taxis, Bruxelles-Nord, des transports en commun, des hautes écoles et universités.
Les étudiants bénéficient d’infrastructures complètes : cuisines communes avec terrasses, buanderie, salle de sport, espaces d’étude et de détente, cour intérieure, abris vélos et concierge résident.
Revenu locatif annuel brut total : 22.617 €
Revenus locatifs sécurisés avec gestion entièrement assurée. Investissement passif idéal pour investisseur recherchant stabilité et simplicité de gestion à Bruxelles.
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour plus d’informations : Arnaud Vanden Abeele (0498 67 37 86)
| Disponible le | 31 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1414 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Arnaud Vanden Abeele |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |