Aperçu
Description
Loft d’exception au dernier étage – Cachet industriel
Sogefim vous présente à la location:
Au cœur d’un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, ce magnifique loft à l’état neuf séduira les amateurs de volumes, de lumière et d’architecture contemporaine mêlée au cachet brut de l’industriel.
Situé au dernier étage, accessible par ascenseur, le loft développe de superbes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, soulignés par des lignes épurées et des matériaux de qualité.
L’espace de vie, généreux et convivial, s’ouvre directement sur une grande terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La configuration permet deux chambres, selon les besoins, avec une salle de bains élégante et des finitions soignées. L’ensemble offre un confort moderne optimal tout en conservant l’âme du lieu.
Atouts majeurs :
Esprit loft authentique dans un ancien site industriel
Dernier étage avec ascenseur
Grande terrasse
État neuf
Parking intérieur
Excellentes performance énergétiques (PAC - P. Photovoltaiques dédiés...)
Volumes lumineux et architecture contemporaine
Immeuble calme et qualitatif
Situation idéale : à proximité immédiate du tram, des lignes de bus et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens tout en restant proche du centre urbain.
Un bien rare, alliant caractère, confort moderne et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | LIEGE centre |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 90 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241001008188 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24104 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 85€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7561398 |