Aperçu
Description
Loft avec terrasse à louer dans le centre d'Audenarde
Ce superbe loft d'une surface habitable de pas moins de 250 m² se trouve dans un emplacement très central et facilement accessible, en plein cœur d'Audenarde. Le bâtiment est situé à proximité de la gare et de la Grand-Place d'Audenarde, ce qui permet d'accéder à toutes les commodités à pied.
Le loft se trouve au deuxième étage du célèbre projet de lofts « Oude Spinnerij VGF ». Les grandes baies vitrées créent des volumes incroyablement lumineux et une sensation d'espace sans précédent.
Depuis le hall d'entrée, on accède à des toilettes séparées et à un vestiaire. En continuant, on arrive dans le salon ouvert et lumineux, qui comprend un coin cuisine. La cuisine ouverte avec îlot est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés (réfrigérateur, micro-ondes, four, évier et plaque à induction). Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, un local technique et une buanderie.
Au premier étage, on trouve un espace ouvert, une chambre, un dressing et une salle de bains spacieuse entièrement équipée (baignoire, douche, toilettes et double lavabo).
Tout en haut, on trouve un deuxième chambre. En longeant cet étage, on accède également à la grande terrasse ensoleillée où l'on peut profiter agréablement du soleil et du calme tout au long de la journée.
Frais de mise en location : 1er mois de loyer et charges (1 410 €) + 3 mois de garantie locative (3 900 €) + frais d'état des lieux (250 €)
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 2005 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0001239790-00000002-9 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7694875 |