Aperçu
Description
Loft haut de gamme à vendre à Avelgem !
Au deuxième étage, dans l'ancienne usine « De Groote Fabrieke », nous trouvons ce loft aux finitions haut de gamme. Le loft combine les dernières technologies tout en conservant des éléments authentiques.
La disposition est la suivante. Depuis le hall d'entrée, avec ses placards encastrés et ses toilettes séparées pour les invités, nous accédons à la grande cuisine ouverte. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers et offre un accès à un grand débarras (15 m²) via une porte dissimulée. Adjacente à la cuisine, se trouve le grand salon lumineux et la terrasse (25 m²) qui offre beaucoup de calme et d'intimité.
Au deuxième étage, le loft offre deux chambres à coucher supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains.
Il est également possible d'acheter une place de parking avec un débarras supplémentaire.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à contacter Ruben au 0479/60.36.94.
Atouts
*Authentique
*Finitions de haute qualité
*Grande terrasse
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240221-0003139696-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 470000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oudenaarde (IPI 505469)
| Adresse |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ruben Schotte |
| Téléphone | +32479603694 |