Aperçu
Description
Grand espace à aménager en loft avec garage
Bel’Invest Immobilier vous présente cette ancienne boulangerie avec espace atelier, un bien au charme authentique offrant de belles perspectives d’aménagement pour un premier achat ou pour un projet immobilier entièrement personnalisable.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration atypique, cette propriété constitue une véritable opportunité pour créer un espace de vie unique. Que vous envisagiez d’y développer une habitation de caractère ou de concrétiser un projet original, les possibilités sont nombreuses et inspirantes.
Son cachet, son potentiel et sa structure modulable en font une alternative idéale pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires tout en façonnant un lieu qui leur ressemble.
Atout supplémentaire : le bien est équipé d’un ensemble de panneaux photovoltaïques, idéal pour réduire les coûts énergétiques et augmenter l’efficacité du futur projet.
Petit plus appréciable : un espace extérieur actuellement fermé permet d’envisager la création d’un agréable jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare pour les primo‑acquéreurs, les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités.
PEB en cours.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 0470/52.60.26.
Prix : 120.000 € (sous réserve d’acceptation).
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 200 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Surface de bureau | 52 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Bel'invest (IPI 515774)
| Adresse |
Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7714532 |