Loft à vendre
895000€
3 chambres 304 mètres carrés
Aperçu
Description
Loft sublime-jardin&d’hiver-PISCINE-rooftop-600m-Grand-Pl.
Dans une copropriété reputée pour son architecture (10 lofts) située dans une ancienne orfèvrerie rénovée sur la petite Ceinture de Bruxelles:
À vendre:
- Maison/Loft unique et très spacieux sur 3 étages avec cour et jardin communs, jardin privé, piscine naturelle (1 co-propriétaire) et grandes terrasses privées en toiture.
- Composé de 2 lots (0,4 et 2,5), avec entrées indépendantes, pouvant être séparés pour une location distincte.
- Beaux volumes atypiques, grandes hauteurs sous plafond, vides, mezzanines, 2 cuisines, 2 salles-de-bains, WC, 2 caves,...
- Rez-de-chaussée et de jardin (privé): entrée, très grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte et terrasse donnant sur le jardin commun, jardin privé. Grande chambre avec salle de bains spacieuse avec WC et dressing.
- Premier étage avec salle à manger/jardin d'hiver et deuxième cuisine ouverte et bureau en mezzanine.
- Deuxième étage : 2 chambres, salle de bains spacieuse et lumineuse, WC séparés.
- Différentes possibilités d'utilisation.
- Très bien situé - mobiscore 9,7
- Co-working & co-living
- Oasis verte et calme, avec beaucoup d’espaces verts, collectifs et privés
- Jardin et cour communs, cuisine extérieure, rangement vélos
- Copropriétaires sympathiques et engagés - public international - tous âges (0 à 64 ans)
Situation:
- dans un immeuble arrière en intérieur d’ilôt calme et verdoyant sur la petite Ceinture de Bruxelles
- à 900m (11min) de la rue Dansaert
- à 1200m (15min) de la Grand-Place
- à 800m (10min) de la gare du Midi
- tram 51 et 82, et bus 46 devant la porte
Equipement:
- sanitair: DURAVIT/Starck, Ceramica Althea/Outline, WET
- robinets: Vola
- hotte: SMEG
- équipement de cuisines: SMEG
La cuisine Bulthaup en inox au 1° étage n’est pas inclu dans la vente.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 31 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 86 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 123 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2248 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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