Aperçu
Description
Loft d'exception à Hélécine
L’Immobilière de Marneffe vous présente un bien d’exception : une ancienne grange entièrement rénovée en loft de plus de 210 m², répartis sur plusieurs niveaux. Alliance harmonieuse du charme de l’ancien et de prestations contemporaines, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Un cadre de vie rare, pensé pour offrir confort et caractère. Le loft dispose de superbes espaces de vie ouverts sur une terrasse, ainsi que de 3 chambres, 2 salles de bain, bureau et garage.
Implanté au calme dans le charmant village de Hélécine, à proximité immédiate du Château de Hélécine et de ses promenades, et à quelques minutes de l’E40 reliant Liège et Bruxelles, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié alliant nature, sérénité et accessibilité.
Équipements +++ : électricité conforme, excellent PEB B, chauffage central au gaz (partiellement chauffage au sol), châssis en bois double vitrage, porte de garage sectionnelle....
A prévoir : cuisine à finaliser avec îlot central, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos envies.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel.
Coup de cœur assuré, bien unique dans la région ! A visiter sans tarder ! PEB B 117kWh/m².an n°20211015004050. Faire offre à partir de 420.000€ Plus d'infos et plans au 019 770 500 ou via: via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1357-helecine/7534914
| Quartier ou lieu-dit | Jauche et 5 kms |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211015004050 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29054 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1192 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7534914 |