Loft à vendre
395000€
1 chambre 122 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Authentieke loft in het iconische Usine à Vapeur vlakbij Mechelen Centrum. Wonen waar geschiedenis ademt. Deze uitzonderlijke loft bevindt zich op het gelijkvloers in de gerenoveerde meubelfabriek Usine à Vapeur, een markant industrieel erfgoedpand dat in 2000 vakkundig werd omgevormd tot een exclusief loftencomplex aan de rand van de stad. Deze loft biedt een totale vloeroppervlakte van 122 m², verdeeld over een royaal leefgedeelte van 90 m² en een mezzanine van 32 m². De authentieke industriële betonvloer geeft het geheel een ongeëvenaarde, tijdloze charme. De imposante volumes en hoge plafonds ademen de vrijheid die alleen een echte loft kan bieden. Indeling: Inkom met veiligheidsdeur. De benedenverdieping is ruim en open, met voldoende ruimte om — naast de living en keukenzone — een extra slaapkamer te creëren. Via de trap bereik je de mezzanine, waar zich de open slaapkamer bevindt, samen met een unieke badkamer met losstaand ligbad en aparte douche, en het apart toilet. Buitenruimte: Vooraan geniet je van een terrasje op de zonkant, achteraan is er een private koer tussen de loft en de berging/garage. Het volledige domein is afgesloten met een bareel, wat zorgt voor extra veiligheid en rust. Praktisch & instapklaar: EPC B — energiezuinig, Asbestveilig attest aanwezig. Mogelijkheid tot bijkopen van een ruime berging/garage (€ 32.500) en een openlucht parkeerplaats (€ 27.500) Een buitenkans voor wie authentiek wil wonen met karakter, comfort én een uitstekende energieprestatie. Bezoek op afspraak!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 107 € |
| Revenu cadastral | 1412 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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