Aperçu
Description
Commerce
IMMEUBLE COMMERCIAL EXCLUSIF AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT
Cette impressionnante propriété commerciale offre une opportunité unique aux entrepreneurs et investisseurs ambitieux. Situé dans un cadre rustique et verdoyant, ce complexe moderne allie le charme industriel à des caractéristiques contemporaines.
ARCHITECTURE ET DESIGN
Le bâtiment présente une architecture élégante et contemporaine. La façade aux couleurs claires et pastel (beige et rose) avec de grandes fenêtres assure une luminosité maximale et un aspect professionnel. La rénovation complète a permis de créer des espaces très bien entretenus avec des points d'accès modernes.
ESPACE ET FLEXIBILITÉ
Le bâtiment comprend plusieurs grands espaces de travail ouverts, avec de hauts plafonds et une structure de soutien en acier. L'aspect industriel, avec ses sols en béton et ses poutres blanches, offre des possibilités infinies d'utilisation. La multiplicité des entrées et des passages facilite la flexibilité de l'aménagement pour les différentes activités professionnelles.
COMMODITÉS ET INSTALLATIONS
L'immeuble est équipé d'installations sanitaires modernes, dont une salle de bains entièrement équipée avec douche et lavabo. Des placards encastrés et des rangements offrent un espace de stockage pratique. La structure ouverte de l'escalier relie élégamment les différents niveaux.
ESPACE EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT
Un jardin arrière généreux et verdoyant, aux limites naturelles, offre un espace privé et des possibilités d'activités en plein air. L'emplacement entouré d'une végétation luxuriante crée un environnement de travail agréable et professionnel.
POTENTIEL
Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée à la vente au détail, aux bureaux, aux studios de création, aux salles d'exposition ou aux activités de service. La combinaison d'espaces spacieux, d'installations modernes et d'un emplacement unique en fait un investissement intéressant.
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2111 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
L'Objet (IPI 509839)
| Adresse |
Private office in Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1193 - 345345867 |