Aperçu
Description
Loft spacieux avec ascenseur à vendre à Abele
À Abele, à 5 km de la ville de Poperinge, se trouve cette résidence. La Résidence 't Komiezenkot est une petite résidence composée de 3 unités d’habitation. Le loft au 2e étage est ici à vendre ! Parmi les atouts : un ascenseur, une belle luminosité et une vue magnifique sur cette jolie région. Ce loft a été rénové en 2010-2011. La répartition est la suivante : au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée séparée, idéale pour ranger des vélos, des poubelles ou d’autres affaires. Ensuite, via l’ascenseur, vous accédez au 2e étage pour la partie habitation. Vous y trouverez un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour très spacieux avec cuisine ouverte. S’y ajoutent un espace bureau, une grande chambre et une salle de bains équipée. Une agréable terrasse bien orientée offre une vue sur le magnifique paysage. De plus, une cave commune est également présente.
Curieux(se) de découvrir cette belle propriété ? Contactez Manon (+32 475 21 56 22) pour une visite sur place !
Caractéristiques techniques
- Panneaux solaires et chauffe-eau solaire présents
- EPC : label B
- Chauffage via 1 climatisation + poêle à bois
- Le plancher chauffant est installé mais une pompe à chaleur doit encore y être raccordée
- Installation électrique conforme
Atouts
- Appartement spacieux => 155 m²
- Vue magnifique
- Présence d’un ascenseur
1) Destination urbanistique
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 73 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200216-0002245517-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 853 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Manon Busschaert |
| Téléphone | +32 475215622 |