Aperçu
Description
Absil Immobiliere vous présente un superbe Loft
Tamines : Loft unique et atypique, à l'abri des regards. Idéalement situé à proximité des axes routiers, de la gare de Tamines, des commerces et de la Sambre, ce loft de 320m² habitables séduira les amateurs de lieux uniques, qu’il s’agisse d’un usage privé ou professionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, de deux belles chambres avec la possibilité d’en faire une troisième, d’une salle de sport, d’une nouvelle salle de douche, d'une buanderie et d'un espace garage/atelier. En plus, vous trouverez une centaine de mètres carrés offrant de multiples possibilités. Châssis double vitrage anti-effraction en PVC et bois, installation électrique conforme jusqu'en 2049, deux systèmes de chauffage (chaudière mazout, deux poêles à bois et un poêle à pellets). Une grande terrasse couverte donne sur un jardin avec piscine chauffée orientée sud. Emplacement de parking pour 5 voitures, une borne de recharge. Une visite sur place vaut mieux qu'une longue description. PEB : F. Prix : 395.000€. Infos et visites avec l'agence.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 150 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 496 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230517030960 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 270529 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1055 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ABSIL IMMOBILIERE (IPI 508332)
| Adresse |
Rue Rogier 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 901 - 1765 |