Aperçu
Description
Magazijn met bureel
Ce terrain polyvalent avec entrepôt offre un énorme espace de stockage et est parfaitement accessible grâce à sa proximité avec les autoroutes A12 et E19. De plus, l'entrepôt est situé à Jules Moretuslei, à proximité du centre de Wilrijk, ce qui vous permet de bénéficier du passage et de la visibilité nécessaires. Grâce au grand drive-in, l'entrepôt se prête parfaitement au déchargement et au chargement, mais aussi à l'accès direct en voiture/camionnette. En outre, il y a également de l'espace pour installer des bureaux, conserver des archives, etc. Bref, un bien abordable avec un énorme potentiel pour n'importe quel usage et aménagement. Jetez un coup d'œil au plan d'étage sur notre site web pour avoir une meilleure idée de l'agencement actuel.
Entrée, drive-through et entrepôt :
L'entrée de l'entrepôt est située derrière un grand portail de 3 mètres de large. Avec le passage couvert et l'entrepôt, vous disposez de pas moins de 152 m² d'espace de stockage. Grâce à la hauteur des plafonds, il est également possible de travailler en hauteur. L'espace de travail et l'espace de stockage ne manquent pas.
Espace bureau/archives :
Cet espace se compose de 5 compartiments, idéal comme bureau, atelier, archives,... On y trouve naturellement des toilettes ainsi que les raccordements nécessaires pour une kitchenette, une douche,...
Atouts supplémentaires :
- Emplacement de premier ordre
- 224m²
- Pas de charges mensuelles
- Propriété polyvalente
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 593 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 29777 - 20627120 |