Aperçu
Description
Exclusieve topfloor loft met indrukwekkend volume
Deze unieke loft maakt deel uit van het iconische voormalige “Maïskot”, een indrukwekkend industrieel gebouw aan de Leieboorden in Zulte. In 1992 gaf architect Frank Delmulle het gebouw een nieuwe bestemming en creëerde hij vier exclusieve lofts. Zijn visie was duidelijk: het oorspronkelijke karakter maximaal bewaren en tegelijk een harmonieuze verbinding maken tussen verleden en toekomst, architectuur en natuur. Deze uitzonderlijke loft bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt maar liefst 186 m² woonoppervlakte. De indrukwekkende volumes, hoge plafonds tot in de nok en de prachtige dakstructuur zorgen meteen voor een ongeëvenaard ruimtegevoel. De royale leefruimte met parketvloer en gezellige Stûv-houtkachel sluit naadloos aan op de hypergeïnstalleerde open keuken. Verder beschikt de loft over twee slaapruimtes die op een creatieve manier kunnen worden afgesloten, een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, een apart toilet en een infraroodsauna. Aan de tuinzijde zorgen de imposante glaspartijen voor een sterke verbinding met het groen. Vanop het ruime terras geniet u van een prachtig open zicht, zonder inkijk — een echte oase van rust en privacy. Ook technisch scoort deze loft sterk: het elektriciteitsattest is conform en er is geen asbest aanwezig. Bovendien kan het EPC bij overschakeling naar een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen drastisch verlaagd worden. Bij de loft horen twee parkeerplaatsen. De kleinschaligheid van het gebouw, de aa...
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 404 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adresse |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Oeselgemstraat |