Aperçu
Description
Maison bel étage à vendre à Ougrée
Située à Ougrée, cette charmante maison bel étage rénovée avec beaucoup de goût vous séduira par son parfait équilibre entre confort, luminosité et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le premier étage se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée conviviale ainsi que d’un hall offrant un accès vers la cour et le jardin. Au deuxième étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain et un hall de nuit, idéal pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, un véritable atout pour savourer les beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Grâce à son excellent PEB B et à son électricité conforme, adoucisseur d'eau, chaudière gaz à condensation, cette maison allie sérénité et efficacité énergétique. Située dans un quartier à proximité immédiate des commodités, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien dans lequel il fait bon vivre!
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420022599 |
| Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20605 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7665329 |