Aperçu
Description
Maison neuve 3 façades de 214 m² avec terrasse et garage
MAISON NEUVE 2 FAÇADES – 3 CH – TERRASSE – GARAGE
SAPHIR INVEST a le plaisir de vous présenter cette superbe maison neuve 3 façades située à Ougrée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
Celle-ci est composée comme suit :
Hall d’entrée – Garage – Buanderie – WC séparé – Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte – Terrasse de 27,40 m² – Bureau/palier – 3 Chambres – 2 Salles de bains
Surface habitable : 214 m²
Terrasse : 27,40 m²
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Central au gaz
Électricité : Conforme
Garage : Oui
Construction : Neuve et moderne
Découvrez cette maison alliant espace, confort et luminosité, idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne dans un quartier en plein développement.
Prix : 345.000 € hors frais
Vente sous TVA sur la construction de 6%.
Intéressé(e) ? Contactez SAPHIR INVEST au 0423/40.07.6 sans tarder !
| Prix du bâtiment hors TVA | 345 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Adresse |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7709936 |