Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez le calme absolu, l'espace et la beauté naturelle ? Cette ferme unique sur un magnifique domaine de pas moins de 5,9 hectares à Aalter offre une combinaison rare d'intimité, de vues dégagées et de possibilités polyvalentes.
Située dans un cadre rural entièrement verdoyant, elle offre une vue à 360° sur les prairies et la nature environnantes, loin des foules, tout en étant facilement accessible.
La ferme a une fonction résidentielle et offre des plans de construction déjà disponibles sans obligation de construire. C'est donc à vous de choisir si et comment vous souhaitez développer cette propriété unique. Il y a la possibilité d'acheter des prés adjacents supplémentaires.
Avantages :
Domaine de 5,9 hectares avec une intimité totale
Vue imprenable sur la verdure, les bois et les prairies
Situation extrêmement calme à la périphérie d'Aalter
Fonction résidentielle avec possibilités d'extension
Pas d'obligation de construire - liberté de réalisation
Idéal pour ceux qui veulent vivre à la campagne ou pour les amateurs de chevaux
Possibilité d'acheter des prés adjacents supplémentaires
Cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent d'un style de vie rural, de leur propre logement pour chevaux ou simplement d'un endroit pour se détendre dans un environnement verdoyant.
Laissez-vous séduire par l'environnement et les possibilités. Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette offre exceptionnelle
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250812-0003662712-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 828 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adresse |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Référence externe | 4166 - 345345842 |