Aperçu
Description
Authentique maison de campagne rénovée dans les polders avec
Ferme Saint-Pierre-dyckagie: cette ferme du 18ème siècle pleine de caractère, située au milieu d'un vaste environnement rural, a été entièrement restaurée en 2016 sous la direction de l'architecte Dries Bonamie, avec un accent clair sur l'authenticité et des matériaux de haute qualité. Le résultat est une rare combinaison de cachet historique et de confort contemporain, discrètement intégré dans le paysage des polders, situé au bout d'une impasse.
AMÉNAGEMENT: Bâtiment principal Hall d'entrée avec toilettes pour invités. Cuisine entièrement équipée avec buanderie et débarras. Salle à manger et salon (jusqu'au faîte) avec cheminée. Cuisine ouverte spacieuse avec grand îlot de cuisson sur mesure en bois naturel, fini avec des plans de travail en pierre naturelle et des appareils électroménagers de haute qualité. Les poutres en chêne apparentes et les carreaux de sol chauds soulignent le caractère authentique de la ferme. Des portes vitrées en acier élégantes relient la cuisine et l'espace de vie, offrant beaucoup de lumière et de belles vues tout en permettant également de séparer discrètement les espaces.
Salon lumineux avec double hauteur, cheminée avec cheminée en pierre naturelle et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le paysage des polders environnant. 3 chambres avec salle de bains attenante, dont la principale avec. La 3ème chambre est un espace séparé sur 2 niveaux avec cuisine Chambre mansardée, buanderie, cave et garage double.
Dépendance (environ 150m²) avec salle à manger à espace ouvert, cuisine ouverte et escalier menant à un étage supérieur, réaménagé avec chambre, salon, cuisine ouverte et salle de bains, parfaitement utilisable comme logement pour concierge, hébergement pour invités ou bureau à domicile.
Grange polyvalente (190m² au rez-de-chaussée avec salon à l'étage) : un espace plein de caractère avec une structure de toit apparente et une longueur exceptionnelle, actuellement aménagé en espace de loisirs et de collection - parfait pour un atelier, un espace événementiel, une salle de sport ou une collection/garage privé.
Les 3 bâtiments sont chauffés par le sol.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du prestige et de l'intimité, à courte distance de Knokke et Sluis.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 461 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 24300 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3825178 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Deva (IPI 203243)
| Adresse |
Driehoeksplein 1
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6608/DEVA |