Aperçu
Description
Véritable maison de maître – 338 m² et jardin – Herve
𝐀𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐇𝐞𝐫𝐯𝐞, découvrez cette 𝒗𝒆́𝒓𝒊𝒕𝒂𝒃𝒍𝒆 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝒎𝒂𝒊̂𝒕𝒓𝒆 au charme incomparable.
Sa façade éclectique de 1921, typique du style Beaux-Arts, lui offre une présence historique rare en centre-ville.
À l’intérieur, le caractère est tout aussi remarquable : salon avec colonnes, hauts plafonds moulurés, et un superbe patio sous verrière menant à une cuisine ultra moderne.
La maison développe pas moins de 𝟑𝟑𝟖 𝐦² 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 et propose 𝟓 (𝐭𝐫𝐞̀𝐬) 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont la création d’un studio pour jeune adulte.
Un espace commercial peut également être conservé en façade.
Les caves sur toute la surface et le grenier complètent l’ensemble.
À l’arrière, vous profitez d’un 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐚𝐠𝐫𝐞́𝐚𝐛𝐥𝐞 avec cabanon et d’un accès pratique par la rue voisine, un atout rare en plein centre-ville.
La maison est saine et présente un potentiel exceptionnel.
Quelques rafraîchissements seront à prévoir, mais le prix demandé en tient pleinement compte.
| Quartier ou lieu-dit | Pays de Herve |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 243 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230903003853 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1398 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Wuidard Immo (IPI 508561)
| Adresse |
Rue des martyrs 67
4650 - Herve |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7655017 |